Почему инвестиции в недвижимость приносят убытки

Эксперты: закредитованность россиян помешает снижению ипотечных ставок

Увеличение кредитной нагрузки, которое мы наблюдаем сейчас, может помешать понижению ипотечных ставок.

К такому выводу пришли аналитики Альфа-Банка, представившие соответствующий обзор. В нем говорится, что в последнее время на рынке финуслуг наблюдается резкий рост количества необеспеченных потребительских займов.

Например, только в прошлом году розничное кредитование выросло почти на 22,5%. Соотношение потребительских кредитов на одного человека к его месячной зарплате составило около 135%. Такого показателя аналитики не фиксировали с кризисного 2015 года.

Поэтому Центральный банк может не решится на создание условий для снижения ипотечных ставок, так как возрастут риски формирования так называемого «пузыря» на кредитном рынке.

Стоит отметить, что российский лидер Владимир Путин продолжает настаивать на необходимости снижения ипотечных ставок. Президент призывает банки снизить ставку по жилищным кредитам хотя бы до 8% годовых.

В Альфа-Банке считают, что единственно верным решением станет ужесточение условий розничного кредитования. Если Центробанк примет соответствующие меры и остановит рост объемов потребительского кредитования, то можно немного снизить ставки в ипотечном сегменте, говорится в обзоре экспертов.