Почему инвестиции в недвижимость приносят убытки

Банки начали выставлять на продажу ипотечное жилье вместе с жильцами

В России аналитики зафиксировали тревожную тенденцию, когда банк выставляет на продажу квартиру, взятую ипотеку, но в ней еще прописаны должники.

По оценкам экспертов Century 21, к 2021 году доля таких квартир и домов, выставленных на продажу, увеличится до 10% от общего объема вторичного жилья только на московском рынке. В остальных российских городах наблюдается аналогичная ситуация.

Напомним, по данным Центрального банка, в России стремительными темпами дорожает ипотека. Только по самым скромным оценкам, ставки в сегменте жилищного кредитования достигли десятимесячного максимума и продолжают прибавлять, что вызывает озабоченность регулятора.

Сейчас на вторичном рынке жилья в Москве около 2% объявлений о продаже ипотечных квартир приходятся на жилье, где еще прописаны жильцы.

Эксперты уверены, что такая негативная тенденция стала результатом резкого падения доходов граждан.

В Национальном бюро кредитных историй ранее сообщали, что семейный доход в наиболее крупных городах должен быть не менее 60-80 тыс. рублей в месяц для комфортного обслуживания ипотечного займа. Однако зарплаты сейчас падают не только в провинции, но и в столичном регионе.